| | التقييمات العقارية |  |
|
+6domanialist المدير العام ammari ali cherif tlemcenunivers jhonetsom 10 مشترك |
| كاتب الموضوع | رسالة |
|---|
jhonetsom
عدد المساهمات : 132
تاريخ التسجيل : 19/01/2010
| | موضوع: التقييمات العقارية الخميس 24 مارس - 1:05:44 | |
| السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
التقييم العقاري
http://www.zshare.net/download/88164541548a4c16/
| |
|
| | |
tlemcenunivers
عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2011
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الإثنين 2 مايو - 0:18:33 | |
| شكرا على هذا الموضوع هل الإرتفاقات الخاصة بمرور قنوات المياه يعتبر نزع الملكية؟ | |
|
| | |
cherif
عدد المساهمات : 55
تاريخ التسجيل : 03/07/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأحد 15 مايو - 19:41:39 | |
| الأخ jhonetsom بارك الله فيك
هل يمكن رفع الملف على موقع آخر و شكرا | |
|
| | |
ammari ali
عدد المساهمات : 84
تاريخ التسجيل : 04/08/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الخميس 23 يونيو - 20:25:08 | |
| السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اريد ان اعرف من فضلكم الطريقة التي يتم بها تحديد القيمة الايجارية الشهرية للسكنات التابعة للقطاع العمومي و التي تتم تحديدا من طرف مصالح املاك الدولة مع الشرح
و بارك الله فيكم | |
|
| | |
ammari ali
عدد المساهمات : 84
تاريخ التسجيل : 04/08/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الجمعة 8 يوليو - 17:12:41 | |
| السلام عليكم
هل طلبي صعب التحقيق لهده الدرجة ...... | |
|
| | |
jhonetsom
عدد المساهمات : 132
تاريخ التسجيل : 19/01/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأربعاء 3 أغسطس - 17:16:40 | |
| [b]السلام عليكم و رحمة الله و بركاته و صح رمضانكم و بعد
ان تحديد القيمة الايجارية للسكنات التابعة للقطاع العمومي تتم كمايلي
تطبيقا للمرسوم رقم 83/256 و وكذلك التعليمة التي تنص على تطبيق :
بالنسبة للارض:
السعر المرجعي للمتر المربع المتعلق بالتنازل عن املاك الدولة * مساحة الارض/420=س
البناية:
السعر المرجعي *المساحة المبنية *معامل القدم/320=ع
القيمة الايجارية تساوي
س +ع=ي
و من ثمة يجب ان نحسب الزيادات المنصوص عليها علي السعر الرئيسي و المحددة من سنة 2005الى 2008تقريبا و المقدرة في كل مرة ب 10بالمائة،15بالمائة ،،،20 بالمائة ..........
كما يجب زيادة الاعباء المشتركة المقدرة ب 10و 20 بالمائة
و للاسف الشديد اخي لا املك هنا النصوص و سأوافيكم بها لاحقا اذا تفكرتها من العمل
وصح رمضانكم مرة اخرى | |
|
| | |
المدير العام
Admin
عدد المساهمات : 121
تاريخ التسجيل : 08/12/2008
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأحد 11 سبتمبر - 23:40:47 | |
| مشكوريين الاخوة الافاضل على تدخلاتكم و مناقشاتكم [b] | |
|
| | |
domanialist
عدد المساهمات : 50
تاريخ التسجيل : 17/04/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأحد 18 سبتمبر - 15:06:38 | |
| بارك الله فيك على هذا الكتاب القيم[b] | |
|
| | |
abou.islam2011
عدد المساهمات : 12
تاريخ التسجيل : 04/08/2011
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية السبت 19 نوفمبر - 0:02:13 | |
| بسم الله الرحمان الرحيم
-تحديد القيمة الايجارية للمحلات التجارية والاراضي الطريقة العلمية الناجعة كيف تتم
من فضلكم افيدونا بعلمكم وشكرا | |
|
| | |
bina
عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2012
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأربعاء 2 مايو - 15:32:02 | |
| طرق تقيم الاملاك العقارية | |
|
| | |
domanialist
عدد المساهمات : 50
تاريخ التسجيل : 17/04/2010
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الجمعة 4 مايو - 22:21:04 | |
| ارجع الى التعليمات الصادرة في سنة 1991 و المتعلقة ب الاراضي المعدة للبناء و هي التعليمة رقم 256 وكذا التعليمة المتعلقة بتقيم العقارات المبنية رقم 1868 هوما الاساس
وهناك تعليمات بخصوص الاراضي الفلاحية و تقيم المنقولات
| |
|
| | |
abou.islam2011
عدد المساهمات : 12
تاريخ التسجيل : 04/08/2011
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأربعاء 9 مايو - 1:35:47 | |
| سؤال
كيف يتم تحديد السعر الافتتاحي (كرائية) للمحلات التجارية والاسواق كسوق السيارات وسوق المواشي مثلا
وشكــــــــــــــــــــرا | |
|
| | |
شارف
عدد المساهمات : 69
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 51
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الإثنين 26 نوفمبر - 23:04:19 | |
| لدي عقار يتكون :
1 من بنايات جد قديمة أنجزت حوالي الثلاثينات البعض منها مبنية بالطوب الترابي و مسقفة بالقصب و الخشب و البعض الآخر مبني بالحجارة و مسقف بالقصب و الخشب و مادة تشبه الجير و تسمى في بعض المناطق الصحراوية " تيبشمت "
2 الباقي عبارة عن حديقة بها بئر و بعض الزراعة المختلفة كالأشجار و الخضر و غيرها
هذا العقار ملك لجمعية أجنبية تود التنازل عنه لصالح الدولة...سؤالي هو كيفية تحديد القيمة لهذا العقار؟ | |
|
| | |
bobker
عدد المساهمات : 5
تاريخ التسجيل : 30/11/2012
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الجمعة 30 نوفمبر - 20:11:23 | |
| إلى الأخ tlemcenunivers
حسب علمي لاتعتبر الإرتفاقات الخاصة بمرور قنوات المياه نزعا الملكية و إنما المشكل في كيفية تقييم الضرر الناجم عنه
| |
|
| | |
شارف
عدد المساهمات : 69
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 51
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأحد 23 ديسمبر - 0:26:36 | |
| كيف يتم تقييم الأشجار مثل الزيتون ، النخيل و الأبار ...خلال عملية تقييم معدة من طرف مصالح أملاك الدولة من أجل إدراج قيمة هذه الأملاك في عقد. | |
|
| | |
شارف
عدد المساهمات : 69
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 51
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الخميس 5 نوفمبر - 11:37:31 | |
| هل تم نشر الأثمان المرجعية الموحدة المنصوص عليها في المادة 16 مكرر 6 من المرسوم التنفيذي 15-211 المؤرخ في 11/08/2015 المعدل للمرسوم التنفيذي رقم 03-269 المؤرخ في 07/08/2003 ؟ | |
|
| | |
شارف
عدد المساهمات : 69
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 51
| | موضوع: رد: التقييمات العقارية الأحد 8 نوفمبر - 11:52:22 | |
| من فضلكم هل تقوم مصالح أملاك الدولة بتحديد القيمة التجارية في اطار المرسوم التنفيذي 15-211 ؟ ...أم لم تقوموا بذلك بعد... وجهونا و نورونا...مستعجل جدا | |
|
| | |
| | التقييمات العقارية | |
|
