املاك الدولة الجزائرية

املاك الدولة الجزائرية

موقع منكم و اليكم يهتم بانشغالات عمال أملاك الدولةو الحفظ العقاري في الجزائر لتبادل المعلومات و الخبرات في مجال الدومين العام
 
الرئيسيةالرئيسية  بحـثبحـث  التسجيلالتسجيل  دخول  

شاطر | 
 

 التقييمات العقارية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
jhonetsom

avatar

عدد المساهمات : 132
تاريخ التسجيل : 19/01/2010

مُساهمةموضوع: التقييمات العقارية   الخميس 24 مارس - 1:05:44

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
التقييم العقاري
http://www.zshare.net/download/88164541548a4c16/
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
tlemcenunivers



عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2011

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الإثنين 2 مايو - 0:18:33

شكرا على هذا الموضوع هل الإرتفاقات الخاصة بمرور قنوات المياه يعتبر نزع الملكية؟
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
cherif



عدد المساهمات : 55
تاريخ التسجيل : 03/07/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأحد 15 مايو - 19:41:39

الأخ jhonetsom بارك الله فيك
هل يمكن رفع الملف على موقع آخر و شكرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ammari ali



عدد المساهمات : 84
تاريخ التسجيل : 04/08/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الخميس 23 يونيو - 20:25:08

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اريد ان اعرف من فضلكم الطريقة التي يتم بها تحديد القيمة الايجارية الشهرية للسكنات التابعة للقطاع العمومي و التي تتم تحديدا من طرف مصالح املاك الدولة مع الشرح
و بارك الله فيكم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ammari ali



عدد المساهمات : 84
تاريخ التسجيل : 04/08/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الجمعة 8 يوليو - 17:12:41

السلام عليكم
هل طلبي صعب التحقيق لهده الدرجة ......
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
jhonetsom

avatar

عدد المساهمات : 132
تاريخ التسجيل : 19/01/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأربعاء 3 أغسطس - 17:16:40

[b]السلام عليكم و رحمة الله و بركاته و صح رمضانكم و بعد
ان تحديد القيمة الايجارية للسكنات التابعة للقطاع العمومي تتم كمايلي
تطبيقا للمرسوم رقم 83/256 و وكذلك التعليمة التي تنص على تطبيق :
بالنسبة للارض:
السعر المرجعي للمتر المربع المتعلق بالتنازل عن املاك الدولة * مساحة الارض/420=س
البناية:
السعر المرجعي *المساحة المبنية *معامل القدم/320=ع
القيمة الايجارية تساوي
س +ع=ي
و من ثمة يجب ان نحسب الزيادات المنصوص عليها علي السعر الرئيسي و المحددة من سنة 2005الى 2008تقريبا و المقدرة في كل مرة ب 10بالمائة،15بالمائة ،،،20 بالمائة ..........
كما يجب زيادة الاعباء المشتركة المقدرة ب 10و 20 بالمائة
و للاسف الشديد اخي لا املك هنا النصوص و سأوافيكم بها لاحقا اذا تفكرتها من العمل
وصح رمضانكم مرة اخرى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
المدير العام
Admin
avatar

عدد المساهمات : 121
تاريخ التسجيل : 08/12/2008

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأحد 11 سبتمبر - 23:40:47

مشكوريين الاخوة الافاضل على تدخلاتكم و مناقشاتكم [b]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://domaines.yoo7.com
domanialist

avatar

عدد المساهمات : 50
تاريخ التسجيل : 17/04/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأحد 18 سبتمبر - 15:06:38

بارك الله فيك على هذا الكتاب القيم[b]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
abou.islam2011



عدد المساهمات : 12
تاريخ التسجيل : 04/08/2011

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   السبت 19 نوفمبر - 0:02:13

بسم الله الرحمان الرحيم
-تحديد القيمة الايجارية للمحلات التجارية والاراضي الطريقة العلمية الناجعة كيف تتم
من فضلكم افيدونا بعلمكم وشكرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
bina



عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2012

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأربعاء 2 مايو - 15:32:02

طرق تقيم الاملاك العقارية
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
domanialist

avatar

عدد المساهمات : 50
تاريخ التسجيل : 17/04/2010

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الجمعة 4 مايو - 22:21:04

ارجع الى التعليمات الصادرة في سنة 1991 و المتعلقة ب الاراضي المعدة للبناء و هي التعليمة رقم 256 وكذا التعليمة المتعلقة بتقيم العقارات المبنية رقم 1868 هوما الاساس
وهناك تعليمات بخصوص الاراضي الفلاحية و تقيم المنقولات
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
abou.islam2011



عدد المساهمات : 12
تاريخ التسجيل : 04/08/2011

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأربعاء 9 مايو - 1:35:47

سؤال

كيف يتم تحديد السعر الافتتاحي (كرائية) للمحلات التجارية والاسواق كسوق السيارات وسوق المواشي مثلا
وشكــــــــــــــــــــرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
شارف



عدد المساهمات : 68
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 44

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الإثنين 26 نوفمبر - 23:04:19

لدي عقار يتكون :
1 من بنايات جد قديمة أنجزت حوالي الثلاثينات البعض منها مبنية بالطوب الترابي و مسقفة بالقصب و الخشب و البعض الآخر مبني بالحجارة و مسقف بالقصب و الخشب و مادة تشبه الجير و تسمى في بعض المناطق الصحراوية " تيبشمت "
2 الباقي عبارة عن حديقة بها بئر و بعض الزراعة المختلفة كالأشجار و الخضر و غيرها
هذا العقار ملك لجمعية أجنبية تود التنازل عنه لصالح الدولة...سؤالي هو كيفية تحديد القيمة لهذا العقار؟
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
bobker



عدد المساهمات : 5
تاريخ التسجيل : 30/11/2012

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الجمعة 30 نوفمبر - 20:11:23

إلى الأخ tlemcenunivers
حسب علمي لاتعتبر الإرتفاقات الخاصة بمرور قنوات المياه نزعا الملكية و إنما المشكل في كيفية تقييم الضرر الناجم عنه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
شارف



عدد المساهمات : 68
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 44

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأحد 23 ديسمبر - 0:26:36

كيف يتم تقييم الأشجار مثل الزيتون ، النخيل و الأبار ...خلال عملية تقييم معدة من طرف مصالح أملاك الدولة من أجل إدراج قيمة هذه الأملاك في عقد.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
شارف



عدد المساهمات : 68
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 44

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الخميس 5 نوفمبر - 11:37:31

هل تم نشر الأثمان المرجعية الموحدة المنصوص عليها في المادة 16 مكرر 6 من المرسوم التنفيذي 15-211 المؤرخ في 11/08/2015 المعدل للمرسوم التنفيذي رقم 03-269 المؤرخ في 07/08/2003 ؟
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
شارف



عدد المساهمات : 68
تاريخ التسجيل : 24/11/2012
العمر : 44

مُساهمةموضوع: رد: التقييمات العقارية   الأحد 8 نوفمبر - 11:52:22

من فضلكم هل تقوم مصالح أملاك الدولة بتحديد القيمة التجارية في اطار المرسوم التنفيذي 15-211 ؟ ...أم لم تقوموا بذلك بعد... وجهونا و نورونا...مستعجل جدا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
التقييمات العقارية
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
املاك الدولة الجزائرية :: الخبرات و التقييمات-
انتقل الى: